Ремонт дома
и коттеджа
под ключ
Комплексный ремонт частного дома в Сочи — от фундамента до финальной отделки. Работаем по фиксированной смете, гарантия 2 года, сдаём в срок.
Ремонт дома в Сочи —
честно, в срок, с гарантией
Знаем специфику частных домов
Дом — не квартира. Учитываем фундамент, кровлю, вентиляцию и фасад. 14 лет опыта ремонта жилых зданий в условиях черноморского климата.
Фиксированная смета
Цена из договора — окончательная. Никаких доп. работ «в процессе». Прайс по реальным расценкам без накруток и скрытых платежей.
Гарантия 2 года
Письменная гарантия на все виды работ. Обнаружили дефект — устраним за наш счёт. Работаем официально, договор обязателен.
Климат Сочи учтён в материалах
Влажность и морской воздух разрушают обычные покрытия. Применяем гидроизоляцию, антигрибковые составы и материалы для субтропиков.
Полный комплекс работ
Черновые и чистовые работы, электрика, сантехника, отопление, кровля, фасад — один подрядчик, один договор, одна ответственность.
Смета за 1 день
Выезжаем на объект бесплатно. Обмеряем, фотографируем, составляем детальную смету и передаём вам в день визита.
Что входит в ремонт
частного дома и коттеджа
Ремонт дома под ключ
Полный цикл от демонтажа до передачи ключей. Включает черновую и чистовую отделку всех помещений, электрику, сантехнику, отопление. Вы въезжаете в готовый дом.
от 28 000 ₽/м²Черновые работы
Стяжка пола, штукатурка стен, монтаж перегородок из газоблока и ГКЛ, гидроизоляция, устройство потолков. Подготовка под финальную отделку.
от 18 000 ₽/м²Чистовая отделка
Укладка плитки и керамогранита, поклейка обоев, покраска стен и потолков, укладка ламината и инженерной доски, установка дверей и плинтусов.
от 10 000 ₽/м²Уборка и вывоз мусора
Демонтаж старых покрытий и конструкций, погрузка и вывоз строительного мусора контейнером, финальная комплексная уборка после завершения всех работ.
от 300 ₽/м²Косметический ремонт дома
Освежаем интерьер без капитальных вмешательств: обои, покраска, замена напольных покрытий, обновление дверей и плинтусов. Быстро и бюджетно.
от 7 000 ₽/м²Покраска и шпатлёвка
Шпатлёвка стен и потолков под окраску, грунтование, нанесение водоэмульсионной краски в 2 слоя. Идеально ровные поверхности без дополнительных затрат.
от 700 ₽/м²Замена дверей и плинтусов
Установка межкомнатных дверей стандарт и скрытых коробок, монтаж плинтусов МДФ и полиуретановых, замена наличников и доборов.
от 8 250 ₽/дверьЗамена напольных покрытий
Укладка ламината и кварцвинила на подложку, укладка инженерной доски, установка порожков и стыковочных профилей. Без пыли и запаха.
от 1 000 ₽/м²Капитальный ремонт дома
Полная реконструкция: перепланировка, замена инженерных систем, новая стяжка, штукатурка всех поверхностей. Дом становится как новый с нуля.
от 45 000 ₽/м²Перепланировка и перегородки
Снос и возведение перегородок из газоблока 50–200 мм и ГКЛ, корректировка дверных проёмов, устройство перемычек. Работаем по согласованному проекту.
от 1 000 ₽/м²Полная замена коммуникаций
Прокладка нового водопровода, канализации и электрики от ввода. Установка коллекторных групп, монтаж радиаторов, настенного котла и тёплого пола.
от 2 200 ₽/точкаСтяжка пола и выравнивание
Устройство стяжки до 50 мм и свыше 50 мм, полусухая стяжка с материалом, наливной пол, нивелировка ступеней. Гарантия ровности поверхности.
от 700 ₽/м²Дизайнерский ремонт дома
Авторский интерьер с проработкой каждой детали. Дизайн-проект, 3D-визуализация, подбор материалов и авторский надзор за реализацией каждого этапа.
от 45 000 ₽/м²Декоративная отделка
Нанесение декоративной штукатурки на стены и потолок, монтаж гипсовых 3D-панелей, покраска и оклейка скрытых дверей, карнизы из полиуретана.
от 1 500 ₽/м²Укладка плитки и мозаики
Укладка керамической плитки, керамогранита (до 1200×1600 мм), мозаики и раскладки «ёлка». Эпоксидная затирка швов, запиливание углов под 45°.
от 2 100 ₽/м²Световой дизайн
Монтаж трекового шинопровода, встраиваемых светильников в ГКЛ, светодиодных лент с профилями, люстр и бра. Создаём многоуровневое освещение.
от 400 ₽/м.пог.Отделка фасада
Штукатурка фасада по маякам, утепление пеноплексом с армированием, нанесение декоративной штукатурки, монтаж вентилируемого фасада. Учитываем климат Сочи.
от 900 ₽/м²Кровельные работы
Гидроизоляция кровли, ремонт и замена кровельного покрытия, монтаж водостоков. Используем материалы, устойчивые к осадкам и ультрафиолету.
от 1 200 ₽/м²Откосы и оконные работы
Штукатурка и отделка откосов по маякам, монтаж ГКЛ-откосов, облицовка плиткой, установка подоконников и защита окон в период ремонта.
от 700 ₽/м.пог.Утепление дома
Устройство теплоизоляции минераловатными плитами, утепление пеноплексом стен и откосов, тепло- и звукоизоляция пола. Снижаем теплопотери до 40%.
от 400 ₽/м²Электромонтаж в доме
Монтаж электроточек с штроблением и прокладкой кабеля, установка щита, автоматов, УЗО, розеток и выключателей. Тёплый пол, подсветка, конвекторы.
1 000 ₽/точкаСантехника и водоснабжение
Разводка труб водопровода и канализации, монтаж инсталляций, ванн, душевых ограждений, смесителей. Коллекторная группа, водомер, фильтры.
от 2 200 ₽/шт.Отопление и тёплый пол
Монтаж настенного газового котла, прокладка труб отопления с изоляцией, установка радиаторов, коллекторной группы, тёплого пола водяного и электрического.
от 1 000 ₽/м²Вентиляция
Монтаж вентиляционных каналов с шумоизоляцией, устройство отверстий, установка вытяжных вентиляторов и клапанов. Принудительная и приточная вентиляция.
от 3 000 ₽/шт.Ремонтируем любые
жилые здания в Сочи
Частный дом
Отделка частного дома площадью от 80 до 400 м². Учитываем все конструктивные особенности: перекрытия, стены, кровлю. Работаем с кирпичными, газобетонными и каркасными домами.
Коттедж
Капитальный или дизайнерский ремонт коттеджей в Сочи, Адлере и Хосте. Полная звуко- и теплоизоляция, современные инженерные системы, премиальная отделка.
Новострой
Ремонт нового частного дома с нуля: от черновых работ до дизайна «под ключ в Сочи». Работаем по дизайн-проекту или по собственному ТЗ заказчика.
Вторичное жильё
Полная реконструкция старого дома: замена перекрытий, кровли, электрики, водопровода. Превращаем устаревшее жильё в современный комфортный дом.
Дом у моря
Специальная защита от солёного воздуха и повышенной влажности. Применяем антикоррозийные покрытия, влагостойкую штукатурку, гидрофобизаторы для фасада.
Каркасный дом
Ремонт и чистовая отделка каркасных домов: монтаж ГКЛ, тепло- и звукоизоляция между стойками, финальная отделка, электрика и сантехника в готовом каркасе.
Стоимость ремонта дома —
цены по прайсу БлагоСтрой
| Работа | Цена | Ед. |
|---|---|---|
| Демонтаж дверного/оконного блока | 1 500 ₽ | шт |
| Демонтаж межкомнатных перегородок | 800 ₽ | м² |
| Демонтаж наружных стен (кирпич+утеплитель+блок) | 2 000 ₽ | м² |
| Демонтаж линолеума | 150 ₽ | м² |
| Демонтаж ламината | 200 ₽ | м² |
| Демонтаж плитки без сохранения | 400 ₽ | м² |
| Демонтаж стяжки | 500 ₽ | м² |
| Демонтаж штукатурки стен | 500 ₽ | м² |
| Снятие обоев и покрытий на бумажной основе | 160 ₽ | м² |
| Размывка/демонтаж краски | 400 ₽ | м² |
| Демонтаж натяжного потолка | 100 ₽ | м² |
| Демонтаж радиатора отопления | 600 ₽ | шт |
| Демонтаж сантехнических приборов | 1 000 ₽ | шт |
| Демонтаж подоконников | 500 ₽ | шт |
| Демонтаж плинтусов | 100 ₽ | м.пог. |
| Грунтовка потолка перед штукатуркой | 100 ₽ | м² |
| Штукатурка потолка по маякам | 1 800 ₽ | м² |
| Устройство потолка из ГКЛ в один слой | 1 800 ₽ | м² |
| Шпатлёвка потолка под окраску (со шлифовкой) | 700 ₽ | м² |
| Шпатлёвка потолка под обои (со шлифовкой) | 600 ₽ | м² |
| Окраска потолка в/э краской (на 2 раза) | 600 ₽ | м² |
| Окраска потолка аппаратом распыления | 800 ₽ | м² |
| Нанесение декоративной штукатурки на потолок | 1 500 ₽ | м² |
| Устройство потолка «армстронг» | 1 600 ₽ | м² |
| Монтаж карниза из полиуретана (50–70 мм) | 1 000 ₽ | м.пог. |
| Грунтовка стен перед штукатуркой | 100 ₽ | м² |
| Штукатурка стен по маякам | 700 ₽ | м² |
| Штукатурка стен по маякам с углами 90° | 900 ₽ | м² |
| Шпатлёвка стен под обои (со шлифовкой) | 600 ₽ | м² |
| Шпатлёвка стен под окраску (со шлифовкой) | 700 ₽ | м² |
| Облицовка стен плиткой керамической | 2 100 ₽ | м² |
| Облицовка стен керамогранитом (600×600) | 2 700 ₽ | м² |
| Облицовка стен керамогранитом (800×1600) | 3 750 ₽ | м² |
| Облицовка стен мозаикой | 4 500 ₽ | м² |
| Оклейка стен обоями (стандарт) | 500 ₽ | м² |
| Окраска стен в/э краской (на 2 раза) | 600 ₽ | м² |
| Нанесение декоративной штукатурки | 1 500 ₽ | м² |
| Монтаж перегородок из ГКЛ (в два слоя) | 2 400 ₽ | м² |
| Кладка блока газобетонного 100–200 мм | 1 400 ₽ | м² |
| Устройство гидроизоляции обмазочной | 500 ₽ | м² |
| Устройство стяжки до 50 мм | 700 ₽ | м² |
| Устройство стяжки свыше 50 мм | 1 000 ₽ | м² |
| Устройство полусухой стяжки с материалом | 1 500 ₽ | м² |
| Укладка плитки керамической | 2 100 ₽ | м² |
| Укладка керамогранита (600×600) | 2 700 ₽ | м² |
| Укладка керамогранита (800×1600) | 3 750 ₽ | м² |
| Укладка мозаики | 4 500 ₽ | м² |
| Укладка ламината/кварцвинила на подложку | 1 000 ₽ | м² |
| Укладка инженерной доски (стандарт) | 1 500 ₽ | м² |
| Монтаж тёплого пола (термомат) | 800 ₽ | м² |
| Монтаж тёплого пола (водяной) | 1 000 ₽ | м² |
| Установка плинтуса из МДФ | 800 ₽ | м.пог. |
| Монтаж электроточек (штробление, кабель, гофра, подрозетник) | 1 000 ₽ | шт. |
| Монтаж выключателей и розеток | 300 ₽ | шт. |
| Монтаж электрощита встроенного (до 48 мод.) | 6 000 ₽ | шт. |
| Монтаж электрощита встроенного (свыше 48 мод.) | 8 000 ₽ | шт. |
| Монтаж люстры (стандарт) | 3 000 ₽ | шт. |
| Монтаж люстры (нестандарт) | 5 000 ₽ | шт. |
| Монтаж тёплого пола (термомат до 4 м²) | 3 000 ₽ | шт. |
| Монтаж терморегулятора тёплого пола | 1 000 ₽ | шт. |
| Монтаж вытяжки/вентилятора | 1 600 ₽ | шт. |
| Монтаж светодиодной ленты | 600 ₽ | м.пог. |
| Подключение варочной поверхности | 1 700 ₽ | шт. |
| Разводка труб канализации/водопровода | 2 200 ₽ | шт. |
| Монтаж инсталляции для унитаза/биде | 6 000 ₽ | шт. |
| Монтаж ванны (стандарт) | 7 000 ₽ | шт. |
| Монтаж ванны (чугун) | 10 000 ₽ | шт. |
| Монтаж раковины с тумбой | 6 000 ₽ | шт. |
| Монтаж смесителя | 2 000 ₽ | шт. |
| Монтаж унитаза/биде подвесного с кнопкой | 4 000 ₽ | шт. |
| Монтаж душевого ограждения | 9 000 ₽ | шт. |
| Монтаж радиатора отопления (стандарт) | 6 000 ₽ | шт. |
| Монтаж и обвязка настенного газового котла | 12 000 ₽ | шт. |
| Монтаж коллекторной группы отопления | 8 000 ₽ | шт. |
| Подключение стиральной/посудомоечной машины | 3 000 ₽ | шт. |
| Вывоз мусора (контейнер) + загрузка | 19 500 ₽ | шт. |
| Вывоз мусора (газель) + загрузка | 11 000 ₽ | шт. |
| Комплексная уборка после завершения работ | 300 ₽ | м² |
| Защита окон | 300 ₽ | м² |
| Устройство теплоизоляции пеноплексом | 400 ₽ | м² |
| Устройство звукоизоляции (термозвукоизол) | 800 ₽ | м² |
| Монтаж вентиляционного канала (до 2 м.пог.) | 3 000 ₽ | шт. |
| Установка межкомнатной двери (стандарт) | 8 250 ₽ | шт. |
| Установка двери со скрытой коробкой (стандарт) | 9 000 ₽ | шт. |
| Установка входной двери (с демонтажем старой) | 12 000 ₽ | шт. |
| Навеска скрытой двери с фурнитурой (стандарт) | 3 000 ₽ | шт. |
| Защита входной двери (упаковка полотна, порога, ручки) | 1 200 ₽ | шт. |
От звонка до ключей —
четыре понятных этапа
Заявка и выезд
Оставляете заявку — перезваниваем за 15 минут. Бесплатный выезд специалиста, обмер объекта, фото всех поверхностей и конструкций.
Смета и договор
Передаём детальную смету в день выезда. Фиксируем стоимость и сроки в договоре. Никаких доп. работ без вашего согласования.
Ремонт под надзором
За каждым объектом — персональный прораб. Еженедельные фотоотчёты, поэтапная оплата. Вы контролируете каждый рубль.
Сдача и гарантия
Сдаём в договорной срок, проводим финальную уборку. Письменная гарантия 2 года на все виды работ. Ваш дом готов к заселению.
Ремонт дома в Сочи:
цены, сроки, особенности
Сколько стоит ремонт дома в Сочи
Стоимость ремонта дома зависит от нескольких ключевых факторов: площади в квадратных метрах, вида работ и класса материалов. Косметический ремонт обходится от 7 000 ₽/м², стандартный — от 18 000 ₽/м², ремонт дома под ключ — от 28 000 ₽/м², капитальный — от 45 000 ₽/м².
Для коттеджа площадью 100 кв. метров комплексный ремонт под ключ в Сочи составит от 2 800 000 ₽ по стандартным материалам. Точную цену можно рассчитать онлайн в нашем калькуляторе ремонта или по прайсу компании.
- Косметический ремонт: от 7 000 ₽/м²
- Стандартный (черновой + чистовой): от 18 000 ₽/м²
- Ремонт дома под ключ: от 28 000 ₽/м²
- Капитальный / дизайнерский ремонт: от 45 000 ₽/м²
Почему ремонт дома в Сочи стоит дороже, чем в других городах
Черноморский климат предъявляет повышенные требования к материалам и технологиям. Влажность, морской воздух и перепады температур разрушают стандартные покрытия в 2–3 раза быстрее. Поэтому услуги ремонта дома в Сочи включают специальную гидроизоляцию, антигрибковые составы и климатически адаптированные материалы.
Кроме того, стоимость рабочей силы и доставки материалов в курортный регион исторически выше среднероссийских показателей. БлагоСтрой работает напрямую с поставщиками, что позволяет отремонтировать дом по конкурентным ценам без посредников.
Сроки ремонта частного дома
Продолжительность работ зависит от объёма и типа ремонта. Примерные сроки для дома 100 м²:
- Косметический ремонт — 3–5 недель
- Стандартный ремонт — 8–12 недель
- Ремонт под ключ — 12–20 недель
- Капитальный с перепланировкой — от 20 недель
Сроки фиксируются в договоре. При нарушении — компенсация по условиям соглашения. Ход ремонта дома контролирует персональный прораб с еженедельными фотоотчётами.
Как выбрать подрядчика для ремонта дома
Комплексный ремонт жилых домов требует опыта и чёткой организации. Проверяйте: наличие договора с фиксированной сметой, официальное ИП или ООО, реальные фотографии завершённых объектов и письменную гарантию на работы.
БлагоСтрой работает с 2010 года, ИНН 743016990561. Выполнили более 850 объектов в Сочи и Краснодарском крае. Обслуживание клиентов — от первого звонка до гарантийного периода. Рассчитайте стоимость по актуальному прайсу — и получите смету уже сегодня.
Рассчитаем стоимость
вашего дома бесплатно
Заполните форму — специалист перезвонит за 15 минут, задаст уточняющие вопросы и подготовит предварительную смету уже в день обращения.
Получить смету на ремонт дома
Ответим за 15 минут · Выезд бесплатно
Заявка принята!
Специалист перезвонит вам
в течение 15 минут.
Что говорят владельцы домов
после ремонта БлагоСтрой
Заказали ремонт дома под ключ в Адлере — 140 м². Смету получили на следующий день после выезда. Цена не выросла ни на рубль, сдали точно в срок. Очень довольны качеством штукатурки и укладкой плитки.
Делали капитальный ремонт коттеджа — меняли всё: от стяжки до кровли. Особенно понравился прораб: еженедельные отчёты, честный контроль расходов. Теперь рекомендую всем знакомым в Хосте.
Косметический ремонт частного дома — обои, покраска, новый ламинат. Быстро, чисто, без мусора. Мастера приходили точно по расписанию. Стоимость совпала со сметой копейка в копейку.
Частые вопросы
о ремонте дома в Сочи
Начните ремонт вашего
дома прямо сейчас
Бесплатный выезд, смета в день обращения,
фиксированная цена и гарантия 2 года
